屏東縣佳冬鄉忠和街56號
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 437 萬 9.4 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物41.82 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 41.82 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 35.5 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 石光段 22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
忠和街中位 6.3
佳冬鄉 2025 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比忠和街中位 高 49%比佳冬鄉 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交437 萬
-26%
2026 年推估325 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,097 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。