屏東縣屏東市田中巷16號
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 8.8 萬/坪 × 45.32 坪
權狀坪數45.32 坪
主建物24.84 坪
公設比37.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.32 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 20.48 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪45.32 坪
土地坐落 瑞光段 473-2 地號
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 13.2
田中巷中位 12.5
屏東市 2014 年中位 8.6
比本棟中位 低 33%比田中巷中位 低 30%比屏東市 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。