屏東縣屏東市臺糖一街28巷10之3號4F/5F
2021-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 14.5 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物27.13 坪
公設比15.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 14.04 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 福光段 26-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
臺糖一街中位 12.1
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比臺糖一街中位 高 20%比屏東市 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交468 萬
+27%
2026 年推估592 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。