屏東縣高樹鄉興中路2巷58號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 21.1 萬/坪 × 54.9 坪
權狀坪數54.9 坪
主建物50.39 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.9 坪
└ 主建物 50.39 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 31.1 坪
0 坪54.9 坪
土地坐落 興中段 878-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
興中路中位 8.8
高樹鄉 2024 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比興中路中位 高 140%比高樹鄉 2024 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,158 萬
+36%
2026 年推估1,571 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 413 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。