屏東縣恆春鎮恆公路16號9F/12F
2019-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 83 萬 5.7 萬/坪 × 14.63 坪
權狀坪數14.63 坪
主建物6.44 坪
公設比32%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.63 坪
└ 主建物 6.44 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪14.63 坪
土地坐落 大潭段 349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 6.2
恆公路中位 10.2
恆春鎮 2019 年中位 11.1
比本棟中位 低 8%比恆公路中位 低 44%比恆春鎮 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交83 萬
+17%
2026 年推估97 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,488 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。