屏東縣屏東市歸仁路67之8號
2022-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 363 萬 6.7 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物53.13 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 53.13 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 71.22 坪
0 坪71.22 坪
土地坐落 歸仁段 79-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
歸仁路中位 24.8
屏東市 2022 年中位 17.3
比歸仁路中位 低 73%比屏東市 2022 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交363 萬
+14%
2026 年推估414 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,880 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價包含另一門牌未辦保存登記之建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。