屏東縣東港鎮大東路331巷17弄4號8F/12F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 7.6 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物21.81 坪
公設比34.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 15.59 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 大東段 248 地號
價格拆解
成交總價283 萬
扣車位後房價283 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.4
大東路中位 11.6
東港鎮 2017 年中位 13.4
比本棟中位 低 19%比大東路中位 低 34%比東港鎮 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。