屏東縣恆春鎮中正路232巷147弄17號4F/6F
2019-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.9 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物20.24 坪
公設比33.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 14.07 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 僑勇段 715 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 9.8
中正路中位 14.3
恆春鎮 2019 年中位 11.1
比本棟中位 低 19%比中正路中位 低 45%比恆春鎮 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交270 萬
+17%
2026 年推估316 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-15 3F/6F 3房2廳2衛 · 31.38 坪 10.2 萬/坪總 320 萬 2022-07-01 2F/6F 3房2廳2衛 · 31.84 坪 10.8 萬/坪總 345 萬 2022-03-17 6F/6F 3房2廳2衛 · 31.74 坪 9.8 萬/坪總 310 萬 2021-10-09 5F/6F 3房2廳2衛 · 29.96 坪 12.9 萬/坪總 385 萬 2021-08-02 4F/6F 3房2廳2衛 · 34.31 坪 9.3 萬/坪總 320 萬 2020-05-26 2F/6F 3房1廳2衛 · 33.21 坪 7.8 萬/坪總 260 萬 2020-04-14 4F/6F 3房1廳2衛 · 32.36 坪 7.7 萬/坪總 250 萬 2019-07-11 6F/6F 3房2廳2衛 · 31.74 坪 9.5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。