屏東縣車城鄉保力路6之17號4F/4F
2019-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 45 萬 3.8 萬/坪 × 11.85 坪
權狀坪數11.85 坪
主建物6.09 坪
公設比40.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.85 坪
└ 主建物 6.09 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪11.85 坪
土地坐落 保力段保力小段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 5.6
保力路中位 5.5
車城鄉 2019 年中位 8.1
比本棟中位 低 32%比保力路中位 低 31%比車城鄉 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交45 萬
-18%
2026 年推估37 萬
以車城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。