屏東縣枋寮鄉隆安路44號
2018-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 9.6 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物40.55 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 40.55 坪
土地持分 22.3 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 北勢段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
隆安路中位 13.9
枋寮鄉 2018 年中位 6
比本棟中位 高 0%比隆安路中位 低 31%比枋寮鄉 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交388 萬
+84%
2026 年推估712 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。