屏東縣屏東市中華路161號2F/7F
2013-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 4.7 萬/坪 × 57.91 坪
權狀坪數57.91 坪
主建物23.33 坪
公設比54.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.91 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 34.58 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪57.91 坪
土地坐落 街頭段一小段 114 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 4.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
中華路中位 13.2
屏東市 2013 年中位 7.5
比中華路中位 低 64%比屏東市 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。