屏東縣萬巒鄉南進路10之23號
2025-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 26.4 萬/坪 × 57.46 坪
權狀坪數57.46 坪
主建物52.12 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.46 坪
└ 主建物 52.12 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 38.67 坪
0 坪57.46 坪
土地坐落 萬和段 841-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
南進路中位 9.8
萬巒鄉 2025 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比南進路中位 高 169%比萬巒鄉 2025 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,515 萬
-34%
2026 年推估993 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。