屏東縣萬丹鄉水泉街143號
2019-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.7 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物37.15 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 37.15 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 28.29 坪
0 坪39.01 坪
土地坐落 水泉段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
水泉街中位 11.4
萬丹鄉 2019 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比水泉街中位 低 32%比萬丹鄉 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+77%
2026 年推估531 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。