屏東縣潮州鎮仁德街8巷6號
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 25.6 萬/坪 × 84.01 坪
權狀坪數84.01 坪
主建物78.53 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.01 坪
└ 主建物 78.53 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 40.93 坪
0 坪84.01 坪
土地坐落 延平段 125-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
仁德街中位 16.4
潮州鎮 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比仁德街中位 高 56%比潮州鎮 2021 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,150 萬
+27%
2026 年推估2,738 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 588 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。