屏東縣東港鎮船頭路25之276號5F/5F
2021-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.1 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物30.73 坪
公設比22.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 16.65 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 東新段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 4.1
船頭路中位 8.7
東港鎮 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比船頭路中位 低 53%比東港鎮 2021 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交180 萬
+39%
2026 年推估250 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。