屏東縣屏東市機場北路572號3F/14F
2023-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 12.6 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物25.76 坪
公設比22.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 7.6
機場北路中位 7.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 66%比機場北路中位 高 68%比屏東市 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交490 萬
+8%
2026 年推估530 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-19 1F/14F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 14.5 萬/坪總 750 萬 2025-05-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 13 萬/坪總 503 萬 2024-04-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 12.8 萬/坪總 490 萬 2023-10-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 14.2 萬/坪總 550 萬 2023-04-25 1F/14F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 10.4 萬/坪總 535 萬 2020-11-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 9.8 萬/坪總 380 萬 2020-09-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 9 萬/坪總 350 萬 2018-05-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 7.6 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。