屏東縣屏東市民和二路48之7號5F/8F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 20.5 萬/坪 × 4.88 坪
權狀坪數4.88 坪
主建物2 坪
公設比47.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 4.88 坪
└ 主建物 2 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪4.88 坪
土地坐落 民和段 465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 18.9
民和二路中位 16.4
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 8%比民和二路中位 高 25%比屏東市 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。