屏東縣東港鎮大東路331巷22號
2025-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 40.3 萬/坪 × 70.64 坪
權狀坪數70.64 坪
主建物63.5 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 70.64 坪
└ 主建物 63.5 坪
└ 公設等 7.14 坪
土地持分 32.88 坪
0 坪70.64 坪
土地坐落 大東段一小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
大東路中位 11.6
東港鎮 2025 年中位 23.3
比大東路中位 高 247%比東港鎮 2025 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,850 萬
+3%
2026 年推估2,930 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。