屏東縣屏東市豐華街5之2號3F/12F
2014-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 6.8 萬/坪 × 51.44 坪
權狀坪數51.44 坪
主建物33.3 坪
公設比28.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.44 坪
└ 主建物 33.3 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪51.44 坪
土地坐落 豐田段 762 地號
價格拆解
成交總價348 萬
扣車位後房價348 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 12.2
豐華街中位 13.4
屏東市 2014 年中位 8.6
比本棟中位 低 44%比豐華街中位 低 49%比屏東市 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。