屏東縣潮州鎮愛國路131巷15號3F/5F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 19.8 萬/坪 × 34.87 坪
權狀坪數34.87 坪
主建物19.41 坪
公設比36.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.87 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 15.46 坪
土地持分 14.01 坪
0 坪34.87 坪
土地坐落 潮中段 286 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.6
愛國路中位 18.5
潮州鎮 2026 年中位 19.6
比本棟中位 高 1%比愛國路中位 高 7%比潮州鎮 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。