屏東縣竹田鄉永興路39之10號
2021-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 17.4 萬/坪 × 73.54 坪
權狀坪數73.54 坪
主建物73.54 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 73.54 坪
└ 主建物 73.54 坪
土地持分 762.3 坪
0 坪762.3 坪
土地坐落 新田段 1521-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
永興路中位 17.4
竹田鄉 2021 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比永興路中位 高 0%比竹田鄉 2021 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,280 萬
+85%
2026 年推估2,367 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,087 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土構造、鋼鐵構造無牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。