屏東縣萬巒鄉永安路5之2號
2020-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 3.2 萬/坪 × 43.91 坪
權狀坪數43.91 坪
主建物40.86 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.91 坪
└ 主建物 40.86 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 24.41 坪
0 坪43.91 坪
土地坐落 民生段 1069 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 7.6
永安路中位 8.6
萬巒鄉 2020 年中位 5.4
比本棟中位 低 58%比永安路中位 低 63%比萬巒鄉 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交140 萬
+57%
2026 年推估220 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。