屏東縣南州鄉新興路7巷17號
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11 萬/坪 × 72.75 坪
權狀坪數72.75 坪
主建物65.91 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.75 坪
└ 主建物 65.91 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 57.26 坪
0 坪72.75 坪
土地坐落 南糖段 1703-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
新興路中位 14.2
南州鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 23%比南州鄉 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+44%
2026 年推估1,155 萬
以南州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 355 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。