屏東縣東港鎮興東三街111號
2022-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 25.9 萬/坪 × 135.13 坪
權狀坪數135.13 坪
主建物129.34 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 135.13 坪
└ 主建物 129.34 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 93.44 坪
0 坪135.13 坪
土地坐落 關帝段 1223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
興東三街中位 16.8
東港鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比興東三街中位 高 54%比東港鎮 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,500 萬
+24%
2026 年推估4,335 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 835 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1本案土地地號：關帝段1223出賣人：許宗雄，建號：504出賣人：太友建設有限公司。2本案土地價款：13300000元整，建物價款：21700000元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。