屏東縣里港鄉鐵店路64之27號
2021-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 6.3 萬/坪 × 53.55 坪
權狀坪數53.55 坪
主建物52.28 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.55 坪
└ 主建物 52.28 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪53.55 坪
土地坐落 鐵店段 374-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
鐵店路中位 14
里港鄉 2021 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比鐵店路中位 低 55%比里港鄉 2021 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交335 萬
+39%
2026 年推估466 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：代償銀行貸款
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。