屏東縣枋寮鄉中山路268號
2023-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 35.4 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物35.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 35.57 坪
土地持分 117.17 坪
0 坪117.17 坪
土地坐落 中山段 615 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
中山路中位 11.5
枋寮鄉 2023 年中位 14.5
比中山路中位 高 208%比枋寮鄉 2023 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,258 萬
+16%
2026 年推估1,459 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材木石磚造（磚石造）、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。