屏東縣屏東市機場北路458號3F/14F
2021-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物25.76 坪
公設比22.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 6.7
機場北路中位 7.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 34%比機場北路中位 高 20%比屏東市 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交350 萬
+27%
2026 年推估443 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 12.4 萬/坪總 480 萬 2023-08-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.58 坪 15 萬/坪總 550 萬 2021-07-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 11.6 萬/坪總 450 萬 2021-01-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.64 坪 9.4 萬/坪總 430 萬 2020-03-14 5F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 6.6 萬/坪總 255 萬 2020-03-14 12F/14F 3房1廳2衛 · 36.58 坪 8.5 萬/坪總 310 萬 2018-10-20 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 7.8 萬/坪總 360 萬 2018-01-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 7.7 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。