屏東縣恆春鎮恒南路29之5號12F/12F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.4 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物21.45 坪
公設比24.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 大潭段 349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 12.2
恒南路中位 10.3
恆春鎮 2026 年中位 12.1
比本棟中位 低 31%比恒南路中位 低 18%比恆春鎮 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。