屏東縣高樹鄉南麂74號
2023-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 22 萬 3.5 萬/坪 × 6.35 坪
權狀坪數6.35 坪
主建物6.35 坪
公設比0%
當時屋齡67 年
這筆買到什麼
建物 6.35 坪
└ 主建物 6.35 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪13.46 坪
土地坐落 公平段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
南麂中位 3.5
高樹鄉 2023 年中位 6.9
比本棟中位 高 0%比南麂中位 高 0%比高樹鄉 2023 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交22 萬
+25%
2026 年推估27 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）18 萬
每月月付659 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材石造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。