屏東縣林邊鄉永樂街2號
2023-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,242 萬 47.8 萬/坪 × 46.87 坪
權狀坪數46.87 坪
主建物43.82 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.87 坪
└ 主建物 43.82 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 140.14 坪
0 坪140.14 坪
土地坐落 中林段 1375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
永樂街中位 7.1
林邊鄉 2023 年中位 12.8
比永樂街中位 高 573%比林邊鄉 2023 年中位 高 273%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,242 萬
+6%
2026 年推估2,377 萬
以林邊鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,794 萬
每月月付67,195 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。