屏東縣潮州鎮志成路3號
2023-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 41 萬 4.5 萬/坪 × 9.11 坪
權狀坪數9.11 坪
主建物9.11 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 9.11 坪
└ 主建物 9.11 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪9.11 坪
土地坐落 劉厝庄段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
志成路中位 16.6
潮州鎮 2023 年中位 20
比志成路中位 低 73%比潮州鎮 2023 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交41 萬
+8%
2026 年推估44 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）33 萬
每月月付1,229 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。