屏東縣潮州鎮中山路116號
2018-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 20.9 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物45.24 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 45.24 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 建基段 873 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
中山路中位 21.5
潮州鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 3%比潮州鎮 2018 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交945 萬
+75%
2026 年推估1,650 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 705 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。