屏東縣新園鄉臥龍路1巷1號
2016-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 4.2 萬/坪 × 40.43 坪
權狀坪數40.43 坪
主建物38.74 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.43 坪
└ 主建物 38.74 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 23.8 坪
0 坪40.43 坪
土地坐落 興厝段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
臥龍路中位 6.9
新園鄉 2016 年中位 10.5
比臥龍路中位 低 39%比新園鄉 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。