屏東縣南州鄉錦埔路27號

2024-01-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,680 萬 29.2 萬/坪 × 57.48 坪

權狀坪數57.48 坪

主建物57.48 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 57.48 坪

└ 主建物 57.48 坪

土地持分 503.18 坪

0 坪503.18 坪

土地坐落 壽元段 1049 地號

成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪

本筆成交 29.2

南州鄉 2024 年中位 18.5

比南州鄉 2024 年中位高 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,680 萬

+2%

2026 年推估1,720 萬

以南州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）336 萬

貸款（8 成）1,344 萬

每月月付50,352 元

30 年總利息469 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳4衛

型態透天厝

主要用途農業用

主要建材加強磚構造，鋼鐵構造有牆

電梯無

管理組織無

車位無

備註：頂樓加蓋；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。