屏東縣內埔鄉文昌路72巷22號
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.2 萬/坪 × 48.07 坪
權狀坪數48.07 坪
主建物45.03 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.07 坪
└ 主建物 45.03 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 23.23 坪
0 坪48.07 坪
土地坐落 光明段 983 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
文昌路中位 8.4
內埔鄉 2019 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 低 38%比內埔鄉 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交250 萬
+54%
2026 年推估384 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。