屏東縣高樹鄉大同巷101號1F/1F
2024-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 879 萬 21.6 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物40.7 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 40.7 坪
土地持分 1476.94 坪
0 坪1476.94 坪
土地坐落 南華段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
大同巷中位 7.3
高樹鄉 2024 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比大同巷中位 高 196%比高樹鄉 2024 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交879 萬
+43%
2026 年推估1,253 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）703 萬
每月月付26,345 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。