屏東縣內埔鄉康寧路164號
2021-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.3 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物26.58 坪
公設比16.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 26.58 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 14.5 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 南寧段 390 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.9
康寧路中位 8.6
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 低 6%比康寧路中位 高 8%比內埔鄉 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交320 萬
+36%
2026 年推估435 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。