屏東縣屏東市協和東路95號4F/5F
2024-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.6 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物25.86 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 13.06 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 街頭段三小段 30 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 29.1
協和東路中位 18.8
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 低 9%比協和東路中位 高 41%比屏東市 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
+0%
2026 年推估1,194 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。