屏東縣屏東市協和東路95號4F/5F

2024-06-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 26.6 萬/坪 × 45.04 坪

權狀坪數45.04 坪

主建物25.86 坪

公設比34.1%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 45.04 坪

└ 主建物 25.86 坪

└ 公設等 19.18 坪

土地持分 13.06 坪

0 坪45.04 坪

土地坐落 街頭段三小段 30 地號

價格拆解

成交總價1,200 萬

扣車位後房價1,200 萬

單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪

本筆成交 26.6

本棟中位 29.1

協和東路中位 18.8

屏東市 2024 年中位 20.8

比本棟中位低 9%比協和東路中位高 41%比屏東市 2024 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,200 萬

+0%

2026 年推估1,194 萬

以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：陽台外推；

同址其他成交（6 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。