屏東縣東港鎮興東二街60號5F/7F
2025-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.6 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物23.76 坪
公設比27.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 新帝段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10
興東二街中位 15.4
東港鎮 2025 年中位 23.3
比本棟中位 低 14%比興東二街中位 低 44%比東港鎮 2025 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
+3%
2026 年推估308 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。