屏東縣麟洛鄉中山路256之1號
2014-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 22.9 萬/坪 × 63.31 坪
權狀坪數63.31 坪
主建物59.03 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.31 坪
└ 主建物 59.03 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 28.48 坪
0 坪63.31 坪
土地坐落 麟愛段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
中山路中位 16.8
麟洛鄉 2014 年中位 9.9
比中山路中位 高 36%比麟洛鄉 2014 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。