屏東縣屏東市機場北路442號4F/14F
2022-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 10.2 萬/坪 × 47.04 坪
權狀坪數47.04 坪
主建物32 坪
公設比22.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 47.04 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪47.04 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 5.8
機場北路中位 7.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 76%比機場北路中位 高 36%比屏東市 2022 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交480 萬
+14%
2026 年推估545 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 12 萬/坪總 660 萬 2021-10-28 4F/14F 3房2廳2衛 · 47.04 坪 8.8 萬/坪總 415 萬 2019-02-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 8.7 萬/坪總 480 萬 2018-06-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 8.2 萬/坪總 450 萬 2018-02-09 11F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 6.4 萬/坪總 350 萬 2016-09-05 7F/14F 4房2廳2衛 · 55 坪 6.5 萬/坪總 355 萬 2016-01-25 9F/14F 4房2廳2衛 · 55 坪 7.9 萬/坪總 435 萬 2015-11-13 2F/14F 4房2廳2衛 · 47.66 坪 6.3 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。