屏東縣屏東市武威街130號2F/5F
2021-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 712 萬 16.4 萬/坪 × 43.47 坪
權狀坪數43.47 坪
主建物27.13 坪
公設比23.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.47 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 16.34 坪
土地持分 15.54 坪
0 坪43.47 坪
土地坐落 萬年段 1082 地號
價格拆解
成交總價712 萬
扣車位後房價712 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.8
武威街中位 13.3
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 2%比武威街中位 高 23%比屏東市 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交712 萬
+27%
2026 年推估901 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-04-07 4F/5F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 18.2 萬/坪總 790 萬 2021-03-31 5F/5F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 16.8 萬/坪總 730 萬 2021-03-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 16 萬/坪總 695 萬 2021-03-26 3F/5F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 16.3 萬/坪總 710 萬 2021-03-25 4F/5F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 16.6 萬/坪總 720 萬 2021-03-23 3F/5F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 16.8 萬/坪總 728 萬 2021-03-05 5F/5F 3房2廳2衛 · 43.47 坪 16.9 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。