屏東縣崁頂鄉南平巷55號
2021-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.5 萬/坪 × 43.36 坪
權狀坪數43.36 坪
主建物29.39 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.36 坪
└ 主建物 29.39 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 28.9 坪
0 坪43.36 坪
土地坐落 頂安段 680-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
南平巷中位 11.2
崁頂鄉 2021 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比南平巷中位 高 3%比崁頂鄉 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交500 萬
+55%
2026 年推估775 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅由賣方負擔，其餘買賣稅費均由買方負擔。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。