屏東縣屏東市機場北路460號13F/14F
2021-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 7.3 萬/坪 × 87.29 坪
權狀坪數87.29 坪
主建物56.54 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 87.29 坪
└ 主建物 56.54 坪
└ 公設等 30.75 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪87.29 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.2
機場北路中位 7.6
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 11%比機場北路中位 低 4%比屏東市 2021 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交640 萬
+27%
2026 年推估810 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。