屏東縣屏東市林森路95之1號
2017-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 23.9 萬/坪 × 186.13 坪
權狀坪數186.13 坪
主建物186.13 坪
公設比0%
當時屋齡90 年
這筆買到什麼
建物 186.13 坪
└ 主建物 186.13 坪
土地持分 124.93 坪
0 坪186.13 坪
土地坐落 公園段二小段 40-67 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
林森路中位 13.8
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 73%比屏東市 2017 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地於鑑界後地政機關更正面積後面積減少故買賣總價金找補後為43758333元。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。