屏東縣東港鎮新生三路148號
2016-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 17.6 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物40.51 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 40.51 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪41.59 坪
土地坐落 東港段 1551-2 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 18.8
新生三路中位 18.7
東港鎮 2016 年中位 13.5
比本棟中位 低 6%比新生三路中位 低 6%比東港鎮 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途店舖、住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。