屏東縣恆春鎮恒南路29之2號8F/12F
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 7.5 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物20.94 坪
公設比28.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 20.94 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 大潭段 349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
恒南路中位 10.3
恆春鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比恒南路中位 低 27%比恆春鎮 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交220 萬
+8%
2026 年推估238 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。