屏東縣枋寮鄉義民路3巷20號
2022-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 8 萬 1.8 萬/坪 × 4.47 坪
權狀坪數4.47 坪
主建物4.47 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 4.47 坪
└ 主建物 4.47 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪8.12 坪
土地坐落 新地段 1607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 1.8
義民路中位 5.4
枋寮鄉 2022 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比義民路中位 低 67%比枋寮鄉 2022 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交8 萬
+31%
2026 年推估10 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）6 萬
每月月付240 元
30 年總利息2 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土木磚瓦
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用效益；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。