屏東縣佳冬鄉忠信街287號
2022-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 12 萬/坪 × 40.72 坪
權狀坪數40.72 坪
主建物33.19 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.72 坪
└ 主建物 33.19 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 31.2 坪
0 坪40.72 坪
土地坐落 萬建段 249-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
忠信街中位 9.1
佳冬鄉 2022 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比忠信街中位 高 32%比佳冬鄉 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交488 萬
-24%
2026 年推估372 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓廚房增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。