屏東縣屏東市德豐街106號2F/7F
2023-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 11.9 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物24.9 坪
公設比20.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 豐田段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 8.6
德豐街中位 11.7
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 38%比德豐街中位 高 2%比屏東市 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交412 萬
+8%
2026 年推估446 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-09 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 13.6 萬/坪總 470 萬 2018-07-07 2F/7F 3房2廳2衛 · 34.62 坪 9 萬/坪總 310 萬 2017-03-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.72 坪 9.6 萬/坪總 333 萬 2016-07-25 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.72 坪 8.6 萬/坪總 300 萬 2016-01-21 2F/7F 3房1廳2衛 · 34.62 坪 8.1 萬/坪總 280 萬 2013-06-14 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.72 坪 6.1 萬/坪總 210 萬 2013-02-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.72 坪 5.3 萬/坪總 185 萬 2012-08-16 4F/7F 3房1廳2衛 · 24.62 坪 7.3 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。